1、案名：中三市场

　　2、所在城市：四川省绵阳市

　　3、项目规模：规划用地12344平方米

　　4、项目类型：商业综合体

　　5、项目地址：四川省绵阳市塘汛镇原有中三农贸市场地块

　　6、开发公司：鸿锐房地处产开发有限公司

　　7、项目所处阶段：规划设计阶段

　　8、项目研判时间：2015年12月30日

　　9、项目研判结论：

　　塘汛是城市与农村的连接地带，处于城南的中心地段，周边相邻丰谷、小枧、松垭、关帝、吴家等乡镇。项目位于塘汛镇原有中三农贸市场地块，规划用地12344㎡，南临中三社区，东、西、北面均为居民自建房。塘汛居民多为失地居民，常住人口约3万，且较为分散，流动人口少。

　　项目为乡镇居民提供生活用品、农副产品交易的集散地，是城镇居民和商家的重要农产品大宗采购地，从现有的消费来看属于中低消费。

　　项目业态规划：

　　-2F:地下停车+设备用房

　　-1F:农贸市场

　　1F:超市+便利店

　　2F:生活配套购物(家电、家纺、医疗、五金、百货等)

　　3F：精品购物街+特色餐饮

　　4F:年青时尚生活happy体验

　　5F:大宴会厅(100桌)+茶坊+花园

　　6F:酒店商务配套

　　7.8.9F:主题客栈

　　10F:办公+会所(兼居住

　　这里是最具风情的生活体验地和购物的欢乐地，这里是最具乡村情怀、民间记忆体验中心，这里是最有魅力的小镇，这里就是城南的未来!